Wohnen am SälzerwegLebensqualität zwischen Grün und Stadt

Gartenidylle in bester Lage

Die Wohnanlage im Sälzerweg liegt geradezu ideal im wunderschönen Stadtteil Schweinheim, einem gewachsenen, gutbürgerlichen und ruhigen Wohngebiet. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit je acht Wohneinheiten. Hier genießen Sie eine grüne Gartenidylle in Westlage und wohnen doch nur wenige Gehminuten von der quirligen Würzburger Straße entfernt. In der Nähe befindet sich auch die Hochschule, die interessante und innovative Studiengänge bietet. Verschiedene Einkaufsmärkte, darunter ein Biomarkt, sowie Restaurants sind schnell fußläufig erreichbar, zur Bushaltestelle sind es nur ein paar Schritte und auch Schulen und Ärzte liegen in Laufweite.

Projektdetails

Lage:
Sälzerweg 12 in Aschaffenburg

Baukörper:
Untergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss (Penthäuser), Dach begrünt

Deckenhöhe:
ca. 2.55 m

Heizung:
Holzpellets

Fertigstellung:
Ende 2019

Die Außengestaltung:
Die Wohnanlage mit ihrer außergewöhnlichen Architektur ist harmonisch in die Umgebung integriert. Sie bietet eine großzügige, begrünte Außenanlage mit idyllischen Gärten. Die Tiefgarage mit direktem Zugang zu allen Wohnungen bietet genügend Platz für Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder. Die sonnigen Balkone und Terrassen sind nach Westen ausgerichtet.

Die Innenausstattung:
Die Wohnungen sind nach modernsten Standards ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit Aufzug barrierefrei (stufenlos) erreichbar – gut für ältere Bewohner und junge Familien mit Kinderwagen. Das helle Tageslicht-Treppenhaus ist mit verschleißfestem Granitboden ausgestattet.

Einheiten

  • Verkauft: 3 Zimmer | Gartenwohnung Komfortabel wohnen mit Südwestterrasse und großem Garten (1.1)

    • Zimmer: 3
    • Wohnfläche: ca. 78,1 m²
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 2 Zimmer | Gartenwohnung Kompakte Terrassenwohnung in Westlage (1.2)

    • Zimmer: 2
    • Wohnfläche: ca. 51,0 m²
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 3 Zimmer | Gartenwohnung Großzügige Gartenwohnung mit Terrasse (1.3)

    • Zimmer: 3
    • Wohnfläche: ca. 84,7 m²
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 3 Zimmer | 1. Obergeschoss Rundherum viel Licht (1.4)

    • Zimmer: 3
    • Wohnfläche: ca. 83,5 m²
    • Außenfläche: Balkon
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 2 Zimmer | 1. Obergeschoss Kompaktes Wohnen in Westlage (1.5)

    • Zimmer: 2
    • Wohnfläche: ca. 48,5 m²
    • Außenfläche: Balkon
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 3 Zimmer | 1. Obergeschoss Viel Platz mit Westbalkon (1.6)

    • Zimmer: 3
    • Wohnfläche: ca. 83,3 m²
    • Außenfläche: Balkon
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 3 Zimmer | 2. Obergeschoss | Penthaus Großzügiges und lichtdurchflutetes Penthaus mit Dachterrasse (1.7)

    • Zimmer: 3
    • Wohnfläche: ca. 86,0 m²
    • Außenfläche: Dachterrasse 
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 2 Zimmer | 2. Obergeschoss | Penthaus Penthaus mit Dachterrasse nicht nur für Singles (1.8)

    • Zimmer: 2
    • Wohnfläche: ca. 55,1 m²
    • Außenfläche: Dachterrasse 
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 4 Zimmer | Maisonette Wohnen wie im eigenen Eckhaus mit großem Garten (2.1)

    • Zimmer: 4
    • Wohnfläche: ca. 101,4 m²
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten 
    • Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung
    • eigener Eingang
  • Verkauft: 2 Zimmer | Gartenwohnung Kompakte Terrassenwohnung mit viel Licht (2.2)

    • Zimmer: 2
    • Wohnfläche: ca. 56,1 m²
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
    • Kaufpreis Wohnung: 269.000,00 €
    • Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000,00 €
    • Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz: 289.000,00 €
  • Verkauft: 4 Zimmer | Gartenwohnung Viel Licht mit Blick ins Grüne (2.3)

    • Zimmer: 4
    • Wohnfläche: ca. 96,7
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 4 Zimmer | Maisonette Wohnen wie im eigenen Eckhaus mit großem Garten (2.4)

    • Zimmer: 4
    • Wohnfläche: ca. 101,4 m²
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten 
    • Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung
    • eigener Eingang
  • Verkauft: 2 Zimmer | 1. Obergeschoss Ruhiger Westbalkon mit Blick ins Grüne (2.5)

    • Zimmer: 2
    • Wohnfläche: ca. 56,1 m²
    • Außenfläche: Balkon
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • 4 Zimmer | 1. Obergeschoss Rundherum Wohlfühlen in lichtdurchfluteten Räumen (2.6)

    • Zimmer: 4
    • Wohnfläche: ca. 103,4 m²
    • inklusive Maliervlies
    • Außenfläche: Balkon
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
    • Kaufpreis Wohnung: 478.000,00 €
    • Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000,00 €
    • Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz: 498.000,00 €

    DOWNLOAD EXPOSÉ (PDF | 3,29 MB)

  • Verkauft: 3 Zimmer | 2. Obergeschoss | Penthaus Penthaus-Wohntraum mit Traumblick (2.7)

    • Zimmer: 3
    • Wohnfläche: ca. 87,8 m²
    • Außenfläche: Dachterrasse 
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)
  • Verkauft: 3 Zimmer | 2. Obergeschoss | Penthaus Großzügiges Penthaus Juwel mit Blick bis in den Taunus (2.8)

    • Zimmer: 3
    • Wohnfläche: ca. 97,1m²
    • Außenfläche: Dachterrasse 
    • Tiefgarage
    • Zugang über Gemeinschaftstreppenhaus (mit Aufzug)

Katja Hüneke

Selbständige Immobilienberaterin

Telefon06021 86-99-16

E-Mailkatja.hueneke@mib-bau.de

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