MainbogenVillageOffenbach Bürgel-Ost: Die grüne Oase in der Großstadt

Die hochwertigen Häuser entstehen in bester Lage im Neubaugebiet Offenbach Bürgel-Ost. Der lebendige Ortskern von Bürgel ist nur 500 Meter entfernt. Dort finden Sie mit Supermärkten, Drogerien, Bäckern, Ärzten, Apotheken, Banken und Restaurants alles, was man zum täglichen Leben braucht. Familien freuen sich über Kitas, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

 

Dazu kommt das aktive Vereinsleben Bürgels: Der TSG 1847 am Mainzer Ring, ein Wassersportverein und ein Reiterhof bieten ein breit gefächertes Sportangebot. Und am Mainufer lässt es sich kilometerlang bis nach Frankfurt joggen und Rad fahren. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Projektdetails

Lage:
Neubaugebiet Offenbach Bürgel-Ost

Baukörper:
Doppelhaushälften. Ab Mitte 2020: Reihenhäuser und Eigentumswohnungen.

Fertigstellung:
voraussichtlich Anfang 2021

Wohnfläche
ca. 160-182qm

Grundstücksgröße:
ca. 262-324qm

Vertriebsstart:
April 2020. Jetzt vormerken lassen!

Optimale Verkehrsanbindung:
Von Ihrer Immobilie gelangen Sie schnell ins gesamte Rhein-Main Gebiet. Die S-Bahn-Station Offenbach-Ost ist nur 1,5 Kilometer Luftlinie entfernt. Vier S-Bahn Linien bringen Sie von dort innerhalb von 13 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum der Metropole in nur 20 Minuten. Auch innerhalb Offenbachs sind Sie bestens angebunden: Eine neue Buslinie wird künftig das Neubaugebiet entlang des Mainzer Rings an vier Haltestellen bedienen.

Ruhig im Grünen leben:
In Bürgel leben Sie abseits des Trubels der Innenstadt. Die Straßen im Neubaugebiet sind größtenteils verkehrsberuhigt. In der Umgebung bieten Wiesen, Äcker und Gärten mit Fuß- und Radwegen viel Raum für Entspannung. Den Mainbogen mit seinen gut ausgebauten Uferwegen erreichen Sie fußläufig, zum Schultheißweiher und dem zugehörigen Naturschutzgebiet ist es ebenfalls nicht weit. Und im Gegensatz zu anderen Stadtteilen Offenbachs bleibt Bürgel vom Fluglärm weitgehend verschont.

Einheiten

  • Unsere Doppelhaushälften Alle Häuser auf einen Blick.

    Sie können zwischen drei verschiedenen Doppelhaus-Typen wählen:

    • Typ Large: ca. 182 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Haus Nr. 1.1, 1.2, 3.2, 3.3)
    • Typ Magnum: ca. 181 m² Wohnfläche, kein Keller (Haus Nr. 1.3, 3.1)
    • Typ Smart: ca. 160 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Haus Nr. 2.1, 2.2)

    Die Grundstücke aller Doppelhaushälften sind grundbuchrechtlich geteilt (keine WEG). Als Heizung kommt ein Brennstoffzellenheizgerät zum Einsatz, mit dem auch Strom erzeugt werden kann.

    Preisliste (PDF 272 KB)

  • Verkauft: Doppelhaushälfte Typ Large Haus Nr. 1.1

    • Adresse: Gretel-Maraldo-Str. 9
    • Zimmer: 6 (optional 7)
    • Wohnfläche: ca. 182 m²
    • Grundstück: ca. 302 m²
    • Etagen: UG, EG, OG, DG
    • Außenfläche: Südterrasse mit Garten 
    • eigener Stellplatz, zusätzlicher Stellplatz und/oder Garage gegen Aufpreis
  • Verkauft: Doppelhaushälfte Typ Large Haus Nr. 1.2

    • Adresse: Gretel-Maraldo-Str. 11
    • Zimmer: 6 (optional 7)
    • Wohnfläche: ca. 182 m²
    • Grundstück: ca. 295 m²
    • Etagen: UG, EG, OG, DG
    • Außenfläche: Südterrasse mit Garten 
    • eigener Stellplatz, zusätzlicher Stellplatz und/oder Garage gegen Aufpreis
  • Doppelhaushälfte Typ Magnum Haus Nr. 1.3

    • Adresse: Gretel-Maraldo-Str. 15
    • Zimmer: 6 (optional 7)
    • Wohnfläche: ca. 181 m²
    • Grundstück: ca. 324 m²
    • Etagen: EG, OG, DG
    • Außenfläche: Südterrasse mit Garten 
    • eigener Stellplatz, zusätzlicher Stellplatz und/oder Garage gegen Aufpreis

    Datenblatt Haus Nr. 1.3 (PDF 400 KB)

  • Doppelhaushälfte Typ SMART Haus Nr. 2.1

    • Adresse: Maximilian-Kolbe-Str. 10a
    • Zimmer: 6 (optional 7)
    • Wohnfläche: ca. 160 m²
    • Grundstück: ca. 262,5 m²
    • Etagen: UG, EG, OG, DG
    • Außenfläche: Süd-Ost-Terrasse mit Garten 
    • eigener Stellplatz, Carport gegen Aufpreis

    Datenblatt Haus Nr. 2.1 (PDF 407 KB)

  • Doppelhaushälfte Typ Smart Haus Nr. 2.2

    • Adresse: Maximilian-Kolbe-Str. 10
    • Zimmer: 6 (optional 7)
    • Wohnfläche: ca. 160 m²
    • Grundstück: ca. 262,5 m²
    • Etagen: UG, EG, OG, DG
    • Außenfläche: Süd-Ost-Terrasse mit Garten 
    • eigener Stellplatz, Carport gegen Aufpreis

    Datenblatt Haus Nr. 2.2 (PDF 392 KB)

  • Doppelhaushälfte Typ Magnum Haus Nr. 3.1

    • Adresse: Dietrich-Bonhoeffer-Str. 31
    • Zimmer: 6 (optional 7)
    • Wohnfläche: ca. 181 m²
    • Grundstück: ca. 300 m²
    • Etagen: EG, OG, DG
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten 
    • eigener Stellplatz, zusätzlicher Stellplatz und/oder Garage gegen Aufpreis

    Datenblatt Haus Nr. 3.1 (PDF 403 KB)

  • Doppelhaushälfte Typ Large Haus Nr. 3.2 (RESERVIERT)

    • Adresse: Dietrich-Bonhoeffer-Str. 29
    • Zimmer: 6 (optional 7)
    • Wohnfläche: ca. 182 m²
    • Grundstück: ca. 300 m²
    • Etagen: UG, EG, OG, DG
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten 
    • eigener Stellplatz, zusätzlicher Stellplatz und/oder Garage gegen Aufpreis

    Datenblatt Haus Nr. 3.2 (PDF 408 KB)

  • Doppelhaushälfte Typ Large Haus Nr. 3.3

    • Adresse: Dietrich-Bonhoeffer-Str. 27
    • Zimmer: 6 (optional 7)
    • Wohnfläche: ca. 182 m²
    • Grundstück: ca. 300 m²
    • Etagen: UG, EG, OG, DG
    • Außenfläche: Terrasse mit Garten 
    • eigener Stellplatz, zusätzlicher Stellplatz und/oder Garage gegen Aufpreis

    Datenblatt Haus Nr. 3.3 (PDF 394 KB)

Katja Hüneke

Selbständige Immobilienberaterin

Telefon06021 86-98-16

E-Mailverkauf@mib-bau.de

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