MIB Wohnbau Aschaffenburg GmbH

Mainbogenvillage: Stadthäuser – Offenbach Bürgel-Ost: Die grüne Oase in der Großstadt

Die hochwertigen Stadthäuser entstehen in bester Lage im Neubaugebiet Offenbach Bürgel-Ost. Der lebendige Ortskern von Bürgel ist nur 500 Meter entfernt. Dort finden Sie mit Supermärkten, Drogerien, Bäckern, Ärzten, Apotheken, Banken und Restaurants alles, was man zum täglichen Leben braucht. Familien freuen sich über Kitas, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

 

Dazu kommt das aktive Vereinsleben Bürgels: Der TSG 1847 am Mainzer Ring, ein Wassersportverein und ein Reiterhof bieten ein breit gefächertes Sportangebot. Und am Mainufer lässt es sich kilometerlang bis nach Frankfurt joggen und Rad fahren. Hier bleiben keine Wünsche offen!

 

Projektdetails

Lage:
Neubaugebiet Offenbach Bürgel-Ost

Baukörper:
Reihenhäuser

Fertigstellung:
voraussichtlich Mitte 2021

Wohnfläche
ca. 138-148qm

Grundstücksgröße:
ca. 162-251qm

Optimale Verkehrsanbindung:
Von Ihrer Immobilie gelangen Sie schnell ins gesamte Rhein-Main Gebiet. Die S-Bahn-Station Offenbach-Ost ist nur 1,5 Kilometer Luftlinie entfernt. Vier S-Bahn Linien bringen Sie von dort innerhalb von 13 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum der Metropole in nur 20 Minuten. Auch innerhalb Offenbachs sind Sie bestens angebunden: Eine neue Buslinie wird künftig das Neubaugebiet entlang des Mainzer Rings an vier Haltestellen bedienen.

Ruhig im Grünen leben:
In Bürgel leben Sie abseits des Trubels der Innenstadt. Die Straßen im Neubaugebiet sind größtenteils verkehrsberuhigt. In der Umgebung bieten Wiesen, Äcker und Gärten mit Fuß- und Radwegen viel Raum für Entspannung. Den Mainbogen mit seinen gut ausgebauten Uferwegen erreichen Sie fußläufig, zum Schultheißweiher und dem zugehörigen Naturschutzgebiet ist es ebenfalls nicht weit. Und im Gegensatz zu anderen Stadtteilen Offenbachs bleibt Bürgel vom Fluglärm weitgehend verschont.

Einheiten

  • Unsere Stadthäuser – Alle Häuser auf einen Blick.

    Sie können zwischen vier verschiedenen Haustypen wählen:

    • Typ A: Reihenendhaus, ca. 138 m² Wohnfläche, teilweise unterkellert (Haus Nr. 4.1, 5.1)
    • Typ B: Reihenmittelhaus, ca. 136,5-138 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Haus Nr. 4.2, 4.3, 4.4, 5.2, 5.3, 5.4)
    • Typ C: Reihenmittelhaus, ca. 148 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Haus Nr. 4.5, 5.5)
    • Typ D: Reihenendhaus, ca. 148 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Haus Nr. 4.6, 5.6)

    Die Grundstücke aller Stadthäuser sind in WEGs mit jeweils zwei Einheiten aufgeteilt. Als Heizung kommt ein Brennstoffzellenheizgerät zum Einsatz, mit dem auch Strom erzeugt werden kann.

    Preisliste (PDF 230 KB)

Katja Hüneke

Selbständige Immobilienberaterin

Telefon06021 86-98-16

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